种贷款，一般来说，还是等额本息合适，每年还的金额都一样，相对来说前十年还得少，若十年后把房子卖了，一笔还清，虽那时候还的钱多一些，但生活就没那么紧张了，这是投资生活二不误，不能去算赚多少的问题。

　　为此，若真要买房子，自然要细算，关键自然还是利率要相对低一些，利率降至基准利率左右，就是出手的时机。

　　那么，这种模式如今发展得健康么？

　　很多人都看不明白。

　　实则，它基本健康，甚至比以前还健康，因为如今的中收入人群的一个家庭，能贷得起这么多钱，也就是公积金加工资，每月还贷款一万多的贷款后，还能生活。

　　这就是社会还能稳定的基本条件之一。

　　当然，若工薪和公积金都属于底收入人群，那么只能考虑更偏远的安居房，那会便宜得多，可以买一百平米大约一百七十万左右的房子，毕竟只要是一线大城市中的房子，它们总也在慢慢升值。

　　并且，不要鄙视啃老，若能集中全家力量，就一起用上，要知道，国家给老人的福利，同样也是回馈在小辈身上的含义，全家人的力量只有集中在一起，这个家庭才会变得更有力量的。

　　如此，慢慢的，家庭状况就变好了。

　　十年似乎漫长，实则，一晃而过。

　　简单来说，就是借用银行的钱，来赚钱。

　　由此都可知，所谓的买保险投资，是多么的傻，天，那可是反着来，是个人在代替银行把钱贷给别人，个人有几个钱啊，居然要代替银行去承受通货膨胀？

　　为此，保险只要当作消费就好，花在保险上的钱，就是没打算拿回来，只是为了一种保障，比如开车买二百万第三者责任。

　　另外，会影响房产波动的，正是人口的减少，以前的计生方式会导致这一点，好在后来放开了，要知道，没有人口，就没有经济，没人来接各种经济的盘！

　　这是极其简单的道理！

　　地球属于一个连农耕都不会的都市人的话，毫不夸张来说，几年后，这个人很可能会饿死。

　　富有了？发财了？

　　别搞笑了！

　　没有人口就没有富有，这是要经济发展的最艮本的条件。

　　人口红利这一词，由此而来。

　　好在，只要国家经济能吸引人，就会有海外华人回流，包括吸引老外来为经济作贡献，就目前来看，还大致能补足人口一段时间的老龄化，之后则有二胎开始接上。

　　这亦是说，有好初中学区的精品房虽然贵一些，但更安全一些的原因，因为若有寒流，那么也只有这样精品房能抱团取暖，稳住这一阶层房子的房价。

　　当然，这都是经济的表象，张静涛并未和希拉说起经济的真正本质。

　　就好比那三个小时的记录片中，记者对普京说，gdp高是你的责任，你造就了很高的通货膨胀时

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